一、项目概况：
CBD中心是一个完全体验式的城市体验！
乐嘉广场占地45.18亩，总建筑面积约17万平方米。 由成都乐家投资有限公司、香江商业集团、华住酒店集团共同打造； 该项目采用全方位的商业资源运营和体验式前沿理念整合，将成为都江堰最具当代意义和核心地位的标志性城市商业综合体项目；
项目位于都江堰市CBD核心（都江堰大道与永安大道交汇处）； 行政、商业、金融、医疗、教育、文化、旅游等一线资源环绕； 坚持新商业生态发展规划，融合四大现代商业功能； 依托体验式家居商场、时尚立体空中街、全方位商业平台（连锁酒店、写字楼、SOHO）、甲级写字楼，形成内外双循环商业体系，实现强大的商业运行保障和消费吸引。
2、区位优势：
城市发展黄金地段，商业动力新引擎！
乐嘉广场位于城市CBD核心（都江堰大道与永安大道交汇处），这里是老城旅游经济、政务经济、老城衍生经济和新城新兴经济的融合地，功能配套设施、商业消费场所和生活娱乐设施。 一切皆有可能；
该片区还拥有行政商务高密度融合、国际文化交流、现代功能服务、高端住宅、旅游商务配套、星级酒店开发等功能板块。 乐家广场的建设和运营也将为区域发展带来强劲动力。 商业发展动力，引领区域商业繁荣。
3、市政配套设施：
成熟的商业、生活配套！
交通优势：5路、11路、13路、14路、739路等十余条公交线路均可到达。
距高铁站9分钟、城关高速10分钟、古城旅游区12分钟
教育资源：都江堰外国语实验学校、都江堰体育中学、都江堰光雅学校、都江堰中学、都江堰技工学校等。
酒店设施：闽江万豪酒店、中岩瑞华国际酒店、金凯登酒店、世纪青城酒店、香港欢乐酒店等。
商业卖场：白伦广场、闽江国际购物广场、新时代广场、梅西生活广场、新百货、百洋购物中心、天河盛世购物中心等。
医疗配套设施：都江堰市人民医院、都江堰市医疗中心、都江堰市中医医院、都江堰市妇幼保健院、都江堰市红十字会医院等。
休闲娱乐：夜啤酒广场、古城休闲街、嘉年华KTV、横店电影院、青城路温泉、侏罗纪温泉公园、希望电影院等。
生活超市：大润发、沃尔玛超市、世纪华联超市、家有多超市、红旗连锁、华谊超市、摩尔购物超市、百洋超市、百伦生活超市等。
功能配套：新政务中心、番禺商会、金融中心、宜街区现代服务区、都江堰体育中心、濮阳高档住宅区、成广高铁经济区等。
4、规划设计：
第一高度，塑造城市地标
乐嘉广场建筑高度超百米，打破城市地标记录，立志成为都江堰首屈一指的商业综合体； 其全新的建筑形态、立面风格和商业模式即将颠覆传统，引领未来！
17万平方米大师级远期规划
知名设计师领衔，历时数年设计，融入国际流行元素，为城市奉献一道特色鲜明、风格独特的亮丽风景线！
项目充分考虑地域特色和商业类型，以家居商场、时尚立体街、全方位商业平台和写字楼的功能需求为基础，整体呈现呈现出强烈的商业气息。现代形体美和新古典主义基调； 三大举措实现功能跨越：整合家居产业链，采用国际主流商业模式，创新打造家居商场，全面满足家居购物需求。 与商业裙房结合，打造交错的立体空中街，在兼顾空间延伸的基础上实现商业运营。 跨境； 高效利用商场、裙房屋顶，打造都江堰独特的东南亚园林式园林休闲餐饮空间；
两座塔楼位于主店两侧，分别定位为全方位商务平台和甲级写字楼。 规划充分考虑建筑整体造型特征，优化灯光、景观和视觉效果，实现超宽建筑间距和视觉舒适度；
ART-DECO立面风格元素，体验建筑形态、艺术与文化的融合之美！
后现代主义ARE-DECO风格的建筑立面与许多国际著名建筑一脉相承； 立面简洁明朗的竖向线条勾勒出建筑高耸的造型，同时运用ARE-DECO风格的艺术装饰元素，增强了建筑的历史文化气息，实现了时尚与古典的平衡。
5、商业模式：
打造超强的内外部双循环商业生态系统！
4大商业功能、全新商业模式、超强业态组合、热门互动空间；
乐家广场充分利用家居商场、立体空中街、全方位商业平台和甲级写字楼的商业功能，构建人气旺盛的商业生态。 它利用业态互补、资源共享、跨界经营理念，乘势而上。 便捷的立体交通体系，实现了项目大众消费的有机融合； 在商业自循环的基础上，产生强大的周边吸附动能，实现双循环的商业生态。
6、家居购物中心：
香江家居商城-香江商业集团负责运营，引领城市商业新格局
香江集团：
成立于1990年，在全国拥有200多家大型家居连锁店，是中国最大的家居连锁企业和多元化复合集团。
家居购物中心-香江家居商场：
乐家广场家居购物中心规划面积约4.5万平方米，由香江集团运营。 以其较高的知名度、先进完善的管理、深厚的品牌资源和先进的营销模式，将为都江堰打造一座独具特色的购物中心。 新锐风格的购物场所； 乐家投资将立足区域产业发展，整合区域家居产业优势，引领家居商业发展转型。
7、时尚立体天空街：
23000平米立体互动商业空间，实现多种业态跨界运营！
开放式布局：既可以依托商场实现大众化互动，又可以实现相对独立的独立运营； 立体天街通过立体立交桥和自动扶梯与购物中心相连，营造灵活开放的商业环境，也可以依靠自身独立运营。 交通系统实现周边人气的吸收和引入。
联动平台：立体空中街商业廊道与商场屋顶商业平台可实现互动联动，更能体现空中商业延伸的动态环境。 商家可以因地制宜打造独特的周边空间，同时可以快速提升人气。
业态多元化：立体天街可依托家居商场布局家居相关业态，也可根据客户需求提供相关主题店。 还可以嫁接城市公寓、写字楼的消费特点，引入餐饮、娱乐、休闲业态，实现多元化。 个性化的消费体验。
跨境运营：立体天街设计充分考虑跨境运营需求，公共交通、独立交通系统全面优化。 在实现整个区域人气的同时，还可以实现小规模的聚会。 功能配置上也经过充分考虑，满足不同类型业态的需求。
8、全方位商务平台：
全方位地产投资典范——3大核心产品，勾画财富生态
连锁酒店、商务办公、SOHO是全能商务平台的三大核心产品。 满足33平米起的投资需求。 它们具有丰富的功能配置和舒适的空间尺度。 它们既可以用于投资，也可以用于自用。 它们兼顾商务、会议等功能，具有很大的价值。 扩展和功能灵活性属性。 商务办公面积从40㎡到1200㎡可整合，满足不同业务发展规模。
连锁酒店
华住酒店集团携全国知名连锁酒店品牌入驻乐嘉广场！
通过引进全国知名连锁酒店品牌，乐家广场的酒店产品更具投资吸引力，也能最大程度地保护商业投资者的利益。 通过专业的酒店运营管理，可以享受稳定的回报，更有效地实现物业价值的提升。
华住酒店集团
华住酒店集团是一家在美国纳斯达克上市的公司，是中国第一家多品牌酒店连锁管理集团，也是世界酒店20强之一。 自2005年成立以来，华住在短短几年内就完成了全国31个省市的布局，七大品牌1800多家门店遍布全国。 2010年3月26日，“华住酒店集团”在纳斯达克成功上市。
9、甲级写字楼：
力争都江堰现代商务新水平！
乐家广场依托都江堰CBD核心区位和城市地标项目的综合优势，强力推动传统商业平台转型； 其先进的业态配置，为都江堰打造了标志性的国际化商务平台。
10、规划指标：
土地面积：约45.18英亩。 建筑面积：约16.3万平方米（含地下）。 容积率：3.94。 绿地比例：10%。 汽车停车位：约1,150个。
以上图片为效果图或意境图，仅供参考！
